第三方工程質量與風險評估，是于2010前后年興起的一種建筑相關行業，主要針對客戶的建筑工程管理現狀，以獨立第三方的名義開展現場檢查，從工程一線入手，通過對工程不同階段的現場綜合檢查、實測、數據采集、系統分析，評定出項目不同階段的管理水平、質量合格率、安全風險狀態，并針對性提出改進建議。

     近年來，隨著建筑行業的快速發展，大型地產集團對品牌影響力和房屋質量的追求越來越高，第三方評估也越來越重要，行業內TOP100超過90%的房企已引入第三方評估咨詢，協助集團對于一線的工程管理。第三方評估正逐漸成為中國項目工程管理環節中的一支新興力量，施展獨特的作用。

     第三方評估對于建筑行業有重要意義，以平大咨詢為例，能起到這三大作用：

     一、洞察預警之眼
     平大作為一家專業第三方公司，致力于做客戶的一雙眼睛，為客戶“看”到項目一線情況。

     1.真實反饋
     對現場真實情況的反饋，包括現場問題，真實進度情況等，也包括項目的優秀做法和難處，幫助項目“向上管理”。

     2.風險控制
     對現場的高風險、紅線項問題進行及時預警，同時采取紅黃牌制度，對項目進行定性判定，讓管理更具針對性。

     二、量化管理之尺
     1.評估——將項目現場數字化
     用一套統一的標準（評估體系）將管理方下轄的所有項目進行客觀、公正的量化打分，得到各項目各維度的數據。

     2.排名——讓數據反饋問題
     將數據根據管理需求進行強制排名，從數據分析項目的短板與不足， 并輔以行業數據進行對標，對各項目進行“體檢”。

     3.管理——更科學，更精細
     各維度的排名數據是管理最為有利的工具，除了對各項目整體管理外，還可以細化到對各供方、材料、機具、進度等管控，也可作為管理方對下轄項目的一次“考試”。